Ontwikkelingsbedrijf neemt volksvertegenwoordiging in de maling

Raadsleden van Koggenland en inwoners kregen cruciale informatie over de behoefte aan bedrijventerreinen pas bijna twee jaar later. Bewust gaf het Ontwikkelingsbedrijf Noord-Holland Noord (NHN) deze informatie in juni 2007 niet aan de volksvertegenwoordigers. Pas na de acceptatie van het milieueffectrapport door de gemeenteraad in april 2009, werd het volledige rapport van de STEC-groep openbaar gemaakt.

Markttoets met opzet niet verstrekt
Het Ontwikkelingsbedrijf NHN heeft weloverwogen in juni 2007 de Markttoets van de STEC-groep niet aan de raadsleden van Koggenland en aan de inwoners verstrekt. Dat verklaarde projectleider Bert Cozijnsen (Ontwikkelingsbedrijf NHN Vastgoed) voor alle aanwezigen tijdens de informatieavond over Jaagweg / Distriport op 25 mei 2009. Het Ontwikkelingsbedrijf NHN organiseert namens provincie en gemeenten de ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Samenvatting: 60 tot 90 ha voor Jaagweg
De samenvatting van de Markttoets werd in juni 2007 wel vrijgegeven. Daarin begrootte de STEC-groep de behoefte in de markt voor Jaagweg op 60 tot 90 ha (Markttoets, p 2 ). Echter: de berekening in de bijlage van het rapport gaat uit van het economisch meest gunstige scenario: het GE-scenario. Ook bevat het rapport veel dubbeltellingen.

TM-scenario: 11 ha voor heel West-Friesland
In 2007 besloten de Ministeries van VROM en EZ dat zij voortaan hun behoefteramingen zouden baseren op een economisch minder gunstig scenario: het TM-scenario (Kwaliteitsmatch, p 12 ). In dat TM-scenario is volgens de Markttoets voor West-Friesland in juni 2007 slechts 11 hectare bedrijfsgrond tot 2020 nodig (Markttoets Bijlage, p 20 ).

Economisch mindere tijden: 3 ha overschot
In economisch nog minder voorspoedige tijden – en wellicht is dat nu werkelijkheid – is volgens het RG-scenario in 2007 in West-Friesland zelfs een negatieve vraag (dus: een overschot) van 3 hectare om de marktbehoefte tot 2020 te vervullen (Markttoets Bijlage, p 20 ).

Aanbod tot 2020: 207 ha
Volgens de Markttoets d.d. juni 2007 is het totale aanbod aan plannen in West-Friesland 207 ha (Markttoets Bijlage, p 30 ). Eenvoudig is uit te rekenen wat de stand van zaken in 2020 zal zijn volgens het TM-scenario (dus volgens afspraak van de ministeries): 207 minus 11 = 196 ha overschot.

Andere informatie: ander besluit
Raadsleden, deze gegevens over de behoefte aan bedrijventerreinen had u natuurlijk in juni 2007 moeten krijgen. Toen werd aan u het raadsbesluit voorgelegd om het bedrijventerrein zelfs met nog eens 8 ha uit te breiden van 70 tot 78 ha. De cijfers duidden toen al op een fiks overschot. Als deze behoeftecijfers bij u bekend waren geweest, waren de discussie en het besluit anders gelopen. U kreeg dus bewust onjuiste informatie voorgeschoteld, waarop u uw besluiten moest nemen. Dat kan natuurlijk niet. Echter: schiet u niet op de boodschapper, maar doet u iets aan het probleem: u wordt in de maling genomen door het Ontwikkelingsbedrijf NHN en door het openbaar bestuur, dat u de besluiten voorlegt. Wat gaat u daaraan doen?

Zienswijze indienen voor 3 juni!
U kunt zelf een brief maken of de Voorbeeld Zienswijze gebruiken. Dit voorbeeld kunt u aanvullen met uw eigen opmerkingen. Vul datum, naam en adres in en onderteken de brief. Stuur de brief vóór 3 juni 2009 naar:
Gemeente Koggenland
Afdeling Wonen en Ontwikkeling
Potbus 21
1633 ZG Avenhorn.
Of lever de brief in aan de balie van het gemeentehuis. U krijgt dan een ontvangstbevestiging. U kunt de zienswijze ook inleveren bij Annet Wood, Westeinde 256 in Berkhout.

• De vragen & FEITEN
• Voorbeeld Zienswijze MER